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Trilocale in vendita

Sedriano, Via Giuseppe Garibaldi

€ 229.000

3 locali

91 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Sedriano, Via Giuseppe Garibaldi

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Rif.: 60974660

Descrizione annuncio

TRILOCALE IN CLASSE A PARI AL NUOVO - Inserito in elegante complesso residenziale da poco costruito (2021), sito a pochi passi dalla fermata dell'autobus e posizionato in zona comoda per raggiungere il centro di Sedriano. Appartamento 3 locali con ampia area esterna privata.

La palazzina, dotata di ascensore, è stata edificata in classe energetica A3, seguendo le nuove tecniche volte al risparmio energetico.

L'immobile si presenta in ottimo stato ed è valorizzato dalle moderne finiture interne. Grazie alla favorevole esposizione a Sud-Ovest, l'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Posto al piano terra con ingresso diretto nella zona giorno living, dove l'angolo cottura a vista completa l'ambiente. Le due ampie portefinestre conducono al giardino privato, un'area esterna ben progettata che include una zona coperta e pavimentata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Dal disimpegno notte accesso alla camera matrimoniale, alla cameretta ed al bagno, dotato di vasca.

La soluzione è completata dalla cantina, compresa nel prezzo. Il box autorimessa è proposto a parte.

ACCESSORI: zanzariere, aria condizionate, allarme e tenda da sole automatizzata e impianto di irrigazione.

Il grande vantaggio nell'acquisto di questo immobile consiste nel comprare una casa come nuova risparmiando il costo dell'IVA.

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Caratteristiche

Rif.:

60974660

Piano:

Terra di 2 con ascensore

Totale piani:

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 229.000

Prezzo box

€ 21.000

Rata mutuo

€ 1.000 / mese

Spese annue

€ 1.800

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Autonomo

Videocitofono

Allarme

Giardino

Ascensore

Box

Recente

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

53.22 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

53.64 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2021

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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